今年三大城市群建设用地规模将压缩

时间:2019-10-31 来源:www.yjgby.cn

国土资源部副部长徐德铭在2014年全国国土资源工作会议上透露,今年将加强东部地区的土地供应调整,减少建设用地规模,特别是三个地区。京津冀,长三角和珠三角的主要城市群。减少工业用地。这也是国土资源部在建设用地使用中``振兴存量,严格控制增量''思想的体现。

许德铭还透露,今年国土资源部将深化一些农村土地制度改革,包括征地制度,农村住房基地管理制度和集体经营建设用地。

东部地区的建设用地规模将压缩

许德铭说,加强和改善土地管理是国土资源部今年的重点工作。国土资源部将协调有关部门,纳入新一轮的农田红线,永久性基本农田,城市建设用地开发边界和生态红线土地利用总体规划。严禁突破规划,建立新的城市新区和各类公园。各种建设和发展都不能踩红线。

在此基础上,今年还将严格审查城市用地,严格控制增量,除居住用地外,原则上,特大城市中不超过500万人将被分配新的建设用地。

同时,国土资源部还将改革和完善土地利用计划管理办法,减少东部地区尤其是京津冀三大城市群的建设用地规模。长江三角洲和珠江三角洲,减少工业用地,适当增加中西部地区。土地使用支持,适当增加生活用地以及基础设施和农村建设所需的土地。

徐德铭还表示,国土资源部还将研究差异化的工业用地政策和标准,实施流通业,服务业,产能过剩,铁路投资和体制改革,文化体制改革以及兼并和收购。已由国务院部署。一系列重大决策安排,以支持战略性新兴产业的发展。

据报道,在未来的建设用地中,国土资源部确立了``振兴存量,严格控制增量''的思想。专家认为,今年新增建设用地规模可能会比去年低。

三项农村土地制度改革将推进

在农村土地制度改革中,徐德铭指出了三个改革领域:征地制度,农村住房基地管理制度和集体管理建设用地。

他强调,今年有必要加快土地征用制度的改革和部署试点项目。研究探索界定“公共利益”的方式方法,逐步缩小征地范围,规范征地程序。根据当地情况,我们将探索“保留土地”,“土地交换”,“保留财产”和“股份制”等多种安置方式,以确保被征地农民的长期利益。

与此同时,今年国土资源部还将制定宅基地管理措施,完善宅基地的规模确定,标准控制,购置分配制度,确保农民宅基地达到法定条件。国土资源部还将加快农村地籍(包括农村住房用地)的登记,以及农村集体建设用地使用权的登记和证明。

在进入集体经营建设用地市场方面,徐德铭强调,今年,在总结地方现有试点经验的基础上,他将积极与有关部门研究制定起草指导意见。集体经营建设用地的出让,租赁和参股。加快对集体经营建设用地的产权和增值收益分配制度的研究,促进有关法律法规的修订。

《不动产登记条例》有望在一年内发布

许德铭强调,今年要按照国务院的要求,及时研究制定房地产统一登记制度,为全面实施房地产统一登记提供法律依据。

为完成上述工作,国土资源部将加快农村地籍调查和农村土地权属登记工作,完善权利确认政策,落实所有者和使用者的土地权利,并建立联系。与房地产统一登记有关。积极推进和跟踪农村土地产权制度改革,指导土地股份制改革。徐德铭强调,“ 《不动产登记条例》草案将尽快提交国务院。”

除上述文件外,今年国土资源部将与全国人大法律委员会和国务院法制办进行协调,全面总结近年来土地管理体制改革的经验,并作好准备。用于《土地管理法》的修订。掌握部门法规的修订,如《划拨用地目录》和《划拨土地使用权管理暂行办法》。掌握进度《国家土地督察条例》的起草,在2014年底形成更成熟的文本;促进《土地利用规划条例》立法。研究和起草部门法规,例如《节约集约利用土地规定》和《农村宅基地管理办法》。(《中国证券报》)

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