租售同权政策落实后,留守儿童问题会得到改善吗?

时间:2020-01-27 来源:www.yjgby.cn

由于住房和建设部表示将立法明确规定“同样的租售权”,留守儿童问题首先引起了许多人的关注。截至2016年,中国有6100万留守儿童、1000万留守妇女和5000万留守老人。那么,在同样的租售权政策持续实施后,留守儿童的问题真的会得到改善吗?

租卖政策

7月17日,广州率先推出“租卖权”。7月18日,住房和建设部、国家发展改革委、公安部等九个部门联合发布文件,呼吁加快发展大中城市的住房租赁市场。广州、深圳、南京、杭州、厦门、武汉、成都、沈阳、合肥、郑州、佛山、肇庆等12个城市入选首批住房租赁试点项目。8月17日,北京发布《关于加快发展和规范管理本市住房租赁市场的通知(征求意见稿)》,“同租同卖”政策,转到另一个城市。

“同样的租售权”带来了房屋附带的权利,包括受教育权、社会保障福利、就业机制、公共服务等。而最核心的是受教育权。这意味着给予承租人的孩子去附近学校的权利。

以广州为例,“(1)维护租赁双方的权益,支持租赁和居住方式”明确规定了一系列相同的租赁和销售权利的措施:

?给予符合条件的租户子女获得公共服务的权利,例如附近的学校入口;

?加大住房公积金对租赁住房的支持力度;

?保障低收入住房公积金缴存人的租赁住房权利;

?实施税收优惠;

?确保租户生活的健康和安全;

?保护承租人的稳定居住权;

?加快住房保障货币化政策的实施。

留守儿童问题

留守儿童正处于成长和发展的关键时期。他们不能在思想和价值观上享受父母的指导和帮助。他们在成长过程中缺乏父母的情感关注和关怀。他们极易在认知和价值观上产生偏差,在个性和心理发展上出现异常。结果有些人甚至会犯罪。

这些留守儿童长大后迟早会进城。如果他们在成长过程中得不到应有的照顾和教育,他们最终可能会降低城市未来发展的持久力。这实际上把我们今天应该解决的问题留给了未来。

当广州和住房和建设部提出同样的出租和出售权利(特别是在附近上学的权利)时,必须说这是一项非常好的政策。

几天前,上海第十三个五年计划宣布在5年内新建70万套租赁住房(45万套商品住宅)。张江和嘉定租赁了5000多块楼板。租赁市场的这些重大突破让人们充满信心。

公共服务对外国人开放还是小菜一碟?

显然不是。

首先,许多移民成为公民。公共服务资金由移民自己提供,如社会保障,这不是政府提供的,也不构成政府的公共财政负担。

第二,未来许多需要的资金将由中央转移支付承担。例如,偏远地区的教育补贴资金可以放在城市附近的工厂里。

第三,大多数公共服务都有规模经济。参与人数越多,效率越高,单位成本越低。

但是好的政策需要很好地执行,否则福利将无法惠及普通百姓,租金也将太高,普通百姓将是最后一个受害者。总的来说,对于留守儿童来说,他们终于看到了一些希望,不是吗?