社科院预测今年房价:投资中国楼市不如去美国买房

时间:2019-10-31 来源:www.yjgby.cn

社会科学院预测今年的房价:在中国房地产市场的投资要比去美国买房更糟糕

新闻来源:《京华时报》发布日期: 2013/4/25 12:04:53

《京华时报》记者(记者赵鹏)“ 2013《投资蓝皮书》会议暨城市化与投资研讨会”昨日在中国社科院举行,与社会科学研究所和中国建设投资研究院共同启动《蓝皮书》表示预计今年中国的房价将总体稳定,并表示投资中国房地产市场要比去美国购买房地产要好。

蓝皮书认为,今年中国房地产市场需求有望小幅增长,房地产开发投资增速将持续下降。年增长率约为14%,略低于去年。在保持经济稳定增长,加强房地产调控政策,促进城市化发展等政策的影响下,预计2013年房价总体上将趋于稳定。

《蓝皮书》认为,相比之下,2012年,美国房地产市场的销售和价格双双触底,新房的平均售价从2011年底的263,000美元上升至到2012年底达到300,000美元。2013年,美国房地产市场将继续增加数量和价格。

蓝皮书说,从中美房地产形势的比较来看,中国的房地产市场增长空间有限,对投资需求的限制很多,而美国处于触底反弹阶段。美国房地产周期的历史情况,上升趋势可以持续5到7年,并且有很大的增长空间,因此在中国房地产市场进行投资比去美国购买房地产要好。

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